Pour Jim Evers, agent immobilier, la vente du manoir d'Edward Gracey est une occasion qui ne se rate pas. Il fut autrefois le rendez-vous de la haute société de La Nouvelle-Orléans.
Aussitôt, Jim, son épouse Sara et leurs deux enfants partent découvrir cette merveille... A peine arrivés, ils se retrouvent bloqués par une violente tempête avec l'excentrique propriétaire, son mystérieux majordome, et plusieurs hôtes plus ou moins visibles. Jim ne croit pas aux histoires de fantômes du manoir jusqu'à ce qu'il découvre son infernal secret et l'étrange lien qui rattache Sara au passé de la maison...