Les voeux d'un étudiant en psychologie se réalise subitement, Il trouve un travail et un appart. Mais ce serait trop simple. Gardien responsable d'une résidence, il va vivre unes expérience surréaliste et cauchemardesque. Dans cet immeuble aux locataires déjantés , il se passe des choses vraiment insolites, tremblement de terre localisé, colis piégé, assassinat... De jolies filles peu farouches l'aident à oublier que la police le suspecte de meurtre. Mais son rêve s'avère plus proche de l'enfer que du paradis. Dans cet immeuble, il vaut mieux régler sa note...